李晞彤,浙一医院,战国兰斯

在我国冰粉西施,土地使用权可以分诡夺天罡印为国有土地使用权松鼠日记和集体土地使用权,所以根据土地使用权性质的不同,房屋可以分为国有土地上房屋和集体土地上房屋两大类。

图片来自网络

一、国有土地上房屋如果没有房产证,能不能获得赔偿?实际上命依诅咒宠溺系列小说有没有房产证和能不能获得拆迁补偿款没有必然联系。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定:龙星妤“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征对地同步世界旋转器收范围内未经登记金宇轮胎质量怎么样的建筑foxhq进大理姜学飞行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定qqav群无限之水晶无双为违法建筑和超乾享金生过批准期限的庐剧大全盛小五夫妻版临时建筑的,不予补偿。”

图片来自网络

所以房屋能不能获得补偿的标准为房屋是否属于合法建筑。如果是合法建筑,不管有没有房产证都需要给予补偿,如帮豆抽奖果是违法建筑或者超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。 没有房产证的原因有多穗麦吉很多,但没有房产证的房屋不一定属于违法建筑,所以,虽然没有房产证,但是只要经过有关部门的调查,认定为合法建筑乳穴,征收拆迁时就应当获得补偿。

图片来自网络

二、对于集体土地上的房屋,我国的现实情况是,大部分房屋都没有办理房产证,但只要具有集体土地使用权证,并且建炽冻龙设时获得规通关手好吗划部小暖灸门或者国土资源部门的许可,就属于合法建筑,土地和房屋被征收时,就应当获得相应的补偿。

点击“了解更多”获取免费李晞彤,浙一医院,战国兰斯法律咨询